房产过户问题：如何转给孩子？

房产过户可通过买卖、继承或赠与。依据《继承法》等，不及时处理可能导致产权纠纷或遗产被他人恶意侵占。建议尽快明确过户方式并办理。
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房产过户有三种方式。操作如下：1.买卖过户，需双方带证件到房管部门办理；2.继承过户，依据《继承法》，子女凭相关证明办理；3.赠与过户，老人需签赠与合同，与子女到房管部门办理手续。
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房产过户常见方式有买卖、继承和赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产已明确归属，继承最简便；若需快速过户且不介意税费，可选择买卖；若为无偿转移，赠与是合适选择。